Проект благоустройства и озеленения

Состав проекта:

Предварительные проектные работы (ППР)

ПР1 Выезд специалиста на участок

Консультация, фото-фиксация, визуальное обследование участка.

Стоимость - 5000 руб. для Москвы и Московской обл. до 50 км.

ПР2 Геодезическая съемка. Исходные данные. Обмеры 

Топографический план с названиями существующих деревьев и кустарников, отметками высот, оврагами, водоемами, строениями, подземными коммуникациями. Стоимость 800-1200  руб.\1 сотка. Сроки исполнения 5-7 рабочих дней. Предоплата 100% геодезисту перед началом работ. Возможна доплата после уточнения площади. Участки, площадью менее 10 соток – 12000-15000 руб. Выполняется в программе AutoCad, файл в формате DWG и PDF предоставляется на электронную почту.

Эскизный Проект (ЭП)

Выполняется в программе AutoCad и SketchUp.

Срок исполнения ЭП  1-4 календарных месяца и зависит от успешного взаимодействия исполнителя с заказчиком, оперативного согласования исправлений и дополнений предоставленных вариантов.

ЭП – это разработка концепции благоустройства и озеленения, цветные эскизы-планы с фотографиями и общая 3D модель участка. Обсуждения. Необходимое количество вариантов и исправлений для поиска, утверждения окончательной концепции-идеи будущего приусадебного ландшафта.

ЭП включает весь комплекс элементов благоустройства, озеленения и предметов дизайна.

По электронной почте, для согласования и обсуждения, предоставляются картинки-иллюстрации, планы в формате PDF\JPG.

Рабочий проект (РП)

Выполняется в программе AutoCad и частично в SketchUp. Сроки исполнения 10-60 рабочих дней. 

РП1 Генплан

Генеральный план включает все элементы благоустройства и озеленения.

РП2 Схемы конструкций (соответствует стадии АР)

Схемы конструкций (размеры, разрезы, планы и фасады, фундаменты, указание используемых материалов) всех утвержденных архитектурных элементов проекта: навес авто, пергола, беседка, арка, забор (секция), грядки, детский домик, навес у дома и др.

РП3 Схемы конструкций гидросооружений (соответствует стадии АР)

Схема конструкций фонтана, декоративного водоема, каскада, водопада,  плавательного водоема (бассейна). Чертежи с размерами, фундаментами, согласованные с фирмой поставщиком или строительной исполнительной организацией.

РП4 Схема наружного освещения и декоративной подсветки

Схема освещения территории со спецификацией оборудования (фотографии светильников) Чертеж с расставленными светильниками, с указанием размеров, привязок. Ведомость групп включения  и мощностей. Ведомость общего количества электроприборов.

РП5 Схемы конструкций инженерных сооружений (соответствует стадии АР)

Схемы конструкций инженерных сооружений  - дорожки, площадки, ступени, подпорные стенки, с указанием используемых материалов.

РП6 Схема вертикальных отметок и разбивочный чертеж планировки

Чертеж-план с дорожками, площадками и другими элементами проекта с указанием точных привязок, размерами и проектными вертикальными отметками высот.

РП7 Посадочный чертеж озеленения (Дендроплан)

Чертеж с указанием посадочных ям, цветников, газонов и мульчирующих покрытий. Привязки, размеры, площади. Ведомость ассортимента растений с количеством. Ведомость площадей цветников с нормой посадки, газонов, мульчирующих покрытий.

РП8 Схема полива \  схема системы дренажа и ливневой канализации

Схема полива с размерами и привязками без прокладки трубопровода. Разрабатывается совместно (!) с проектным отделом конкретной поливочной фирмы при наличии дендроплана (РП7), при условии последующего монтажа – это обусловлено использованием эксклюзивного поливочного  и прочего оборудования различными фирмами.

РП9 План площадей покрытий

Чертеж с размерами, с указанием покрытий дорожек и площадок на участке (камень, плитка, каменная и пр. отсыпка). Ведомость площадей покрытий. 

РП10 Генплан окончательный.

Стоимость проектных работ (ЭП и РП) рассчитывается индивидуально и зависит от состава проекта, сложности и площади участка. Состав проекта – определяется при встрече с Заказчиком, сложность - это интенсивность благоустройства и озеленения, количество инженерных и архитектурных сооружений на участке. Площадь территории условная величина, размер дома из общей площади участка не вычитается и на стоимость проекта и геодезической съемки не влияет: 

1-5 соток – 50.000-200.000 руб.; 6-15 соток – 60.000-300.000 руб.;

16-20 соток – 80.000-300.000 руб.; 21-25 соток – 100.000-300.000 руб.;

26-30 соток – 130.000-300.000 руб.; 31-35 соток – 150.000-350.000 руб.;

36-95 соток – 175.000-800.000 руб.; 100 < соток от 5000-8000 руб.\ сотка 

Архивные проектные файлы для самостоятельной печати предоставляются в электронном формате PDF|\JPG по электронной почте, файлы в формате DWG для смежных организация по запросу.

!В стоимости проектных работ не учтены и требуют дополнительной оплаты:

Вынос проекта в натуру (разметка на участке); расчет строительных смет и предоставление коммерческих предложений; гидрологические изыскания и берегоукрепительные работы; оплата счетов согласующих организаций и проведение экспертизы; заказ официальной топографической съемки; геологические изыскания; стоимость изысканий по историко-архивным и библиографическим материалам; паспортизация земельного участка; кадастровая справка; изготовление комплекта проектной документации; разработка дополнительных вариантов эскизного или рабочего проекта; авторский надзор, технический надзор и шеф.монтаж.; интернет ссылки на используемые материалы и поставщиков строительных материалов; поездки в питомники и прочие организации; взаимодействие со строительными организациями; фотореалистичная 3D визуализация. 

Образцы проектных стадий на примере различных объектов: