Проект благоустройства и озеленения

Состав проекта:

Раздел - 1

Предварительные проектные работы (ППР)

ПР1 Консультация, сбор информации, подготовка задания на проектирование с собственником участка, выезд на участок, общие рекомендации

ПР2 Геодезическая съемка участка. Организация выезда геодезиста, тех. задание для съемки участка. Получение файла в формате DWG и PDF 

ПР3  Для начала проектирования необходимы данные по дому объекта - модель дома 3D формате (файл SKP или FBX), проект дома – план первого этажа (файл DWG и\или PDF)

Раздел - 2

Эскизный Проект (ЭП)

Выполняется в программе AutoCad и SketchUp

ЭП – это разработка концепции благоустройства и озеленения, цветные эскизы-планы и общая 3D-модель участка. Необходимое количество вариантов и исправлений для поиска и утверждения окончательной планировки приусадебного ландшафта

На генплане и в 3D-модели участка размещаются здания и сооружения, малые формы, дорожки, площадки различных назначений, растения, освещение, коммуникации (газ, септик и пр.)

ЭП так же включает: эскизы сооружений, малых форм и иных конструкций в 3D (беседка, забор, пергола и прочее); концепцию наружного освещения и инженерных сооружений с вертикальными отметками (дорожки, площадки, подпорные стенки); принципы озеленения – аллея, изгородь, цветники (без ассортимента растений), газоны; прочее, что определится в процессе проектирования

Состав ЭП:

Генплан 2D, файл PDF\JPG (DWG по договоренности)

Картинки JPG макетные (для обсуждения) и фотореалистичные

4D видео ролик 

Раздел - 3

Рабочий проект (РП)

Выполняется в программе AutoCad и SketchUp

РП1 Генплан. Генеральный план по результатам ЭП включает все элементы благоустройства и озеленения

РП2 Схема вертикальных отметок и разбивочный чертеж планировки. Чертеж-план с дорожками, площадками и другими элементами проекта с указанием точных привязок, размерами и проектными вертикальными отметками высот.

РП3 План площадей покрытий. Чертеж с размерами, с указанием покрытий дорожек и площадок на участке (камень, плитка, каменная и пр. отсыпка). Ведомость площадей покрытий с количеством всех материалов

РП4 Схемы конструкций инженерных сооружений. Схемы-разрезы конструкций инженерных сооружений - дорожки, площадки, подпорные стенки, пандусы и прочее с указанием используемых материалов

РП5 Схема наружного освещения и декоративной подсветки. Схема освещения территории со спецификацией оборудования. Чертеж с расставленными светильниками, с указанием размеров, привязок. Ведомость групп включения и мощностей. Ведомость общего количества

РП6 Схемы конструкций малых форм и объектов (беседка, терраса, секция забора, пергола и пр.). Планы и\или фасады с размерами, указание используемых материалов всех проектируемых или готово-сборных архитектурных элементов проекта и малых форм. Возможны(!) доп. затраты на конструкторские и технические расчеты со стороны изготовителя

РП7 Водные и гидротехнические сооружения (водоем, фонтан). Размеры, конструкции, привязки.  Разрабатывается совместно с подрядной организацией. Возможны(!) доп. затраты на конструкторские и технические расчеты со стороны изготовителя

РП8 Посадочный чертеж озеленения (Дендроплан). Чертеж с указанием посадочных ям, цветников, газонов и мульчирующих покрытий. Привязки, размеры, площади. Ведомость ассортимента растений с количеством. Ведомость площадей цветников с нормой посадки, газонов, мульчирующих покрытий

РП9 Схема полива и ливневой канализации, расположение ливневых колодцев и оборудования полива. Чертеж с размерами и привязками, с прокладкой трубопровода. Возможны(!) доп. затраты на технические расчеты со стороны подрядчика

РП10 Геодезический разбивочный план для выноса проекта в натуру, с геодезическими точками-привязками

РП11 Генплан окончательный

РП12 Файл Word, содержащий ссылки на использованные в проекте материалы и предметами дизайна; Архив ссылка на проектные (ЭП и РП) файлы

Стоимость проектных работ (ЭП и РП) рассчитывается индивидуально и зависит от состава проекта, сложности и площади участка. Состав проекта – определяется при встрече с Заказчиком, сложность - это интенсивность благоустройства и озеленения, количество инженерных и архитектурных сооружений на участке. Площадь территории условная величина, размер дома из общей площади участка не вычитается и на стоимость проекта и геодезической съемки не влияет: 

1-5 соток – 50.000-200.000 руб.; 6-15 соток – 65.000-400.000 руб.;

16-20 соток – 80.000-500.000 руб.; 21-25 соток – 100.000-800.000 руб.;

26-30 соток – 130.000-900.000 руб.; 31-35 соток – 200.000-950.000 руб.;

36-95 соток – 300.000-950.000 руб.; 100 < соток от 9500-20000 руб.\ сотка 

Проектные стадии на примере различных объектов: